宝星智荟城 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

宝星智荟城大厦傲立于深圳市宝安区航城街道洲石路与前进二路的黄金交汇点，是一座集研发办公、配套公寓与休闲商业于一体的地铁上盖综合体，完美坐拥稀缺的生态资源与高效的交通网络。项目四面环绿，生态禀赋得天独厚：东临深圳最大的铁岗水库，南接与之生态一体的平峦山公园，北倚凤凰山，西望狮子山。这种优越的自然环境，为企业营造了一处静谧宜人、激发灵感的创新办公天地。

在交通布局上，项目无缝接驳地铁12号线（双出入口直达），并规划接入28号线及20号线南延线，可快速直达宝安老中心、机场北新会展中心及南山核心区，便捷换乘即可畅达福田、龙华等城市重点片区。地面路网同样极为发达，依托107国道，可无缝衔接京港澳高速、机荷高速、广深高速、机场高速及深中通道入口，构建起“轨道+高速”的立体通勤体系，高效链接粤港澳大湾区的核心节点。

项目总占地2.3万平方米，总建筑面积达8.6万平方米，由5栋塔楼组成，产品形态灵活多元。研发办公用房层高达到5.2米，面积在45至600平方米之间，可充分满足从初创团队到中型企业的定制化空间需求；配套公寓主力户型为38至65平方米，层高3米，宜居宜租，有效解决了人才职住平衡的痛点；园区内同步规划了丰富的休闲商业，进一步完善了园区的生活服务功能。

作为航城片区少有的生态型产城融合标杆，宝星智荟城以“地铁+生态+产业”三位一体的核心优势，打造了一座兼具效率、舒适与成长性的新型科创载体，全力助力企业扎根湾区、聚势腾飞。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[12号线南宝线-钟屋南]约87米!

🚌 公交：727路 b864路 m246路 m349路 m350路 m425路多条公交线路汇聚于此！

🍱 酒店：乐8连锁酒店(深圳机场店)966米、尚客优连锁酒店(深圳机场后瑞地铁站店)1.2公里、优品酒店(深圳机场T3航站楼店)1.5公里、新福酒店(宝安店)1.9公里、深圳福来商务旅馆846米等

🏨 餐饮：桃源聚鹏城食府265米、湘姑菜心(湖南本味菜)35米、旺角自选快餐357米、固戍沙边饭店3.1公里、湘聚桃源衡东土菜馆(桃源居店)262米等

🏦 银行：招商银行24小时自助银行服务(桃源居15区支行)609米、深圳农村商业银行(三联支行)911米、深圳农商银行24小时自助银行(和健生活广场支行)924米等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市宝安区航城街道洲石路与前进二路交叉口西北角